重塑顺德门户形象大良老城“长”出潮玩新地标

  2月4日，随着最后一块结构底板浇筑完成，佛山地铁3号线大良钟楼站TOD项目整体的结构实现封底，标志着该项目顺利度过超大基坑开挖阶段最大的安全风险，为下一步整体的结构施工打下了坚实的基础。

  一座城市的无限潜力，往往源自于其“门户”，门户不仅是游客关注的焦点，也释放着这座城市的能量。大良钟楼公园就是这样的门户，是“全国百强区”“世界美食之都”顺德的历史背景和文化原点。通过TOD项目的实施，大良钟楼公园将打造为全新的城央绿心和城市客厅，并重塑顺德的门户形象。

  在佛山地铁三号线开通后，大良钟楼站的客流量始终名列前茅。如今，随着TOD项目距离揭开面纱的日期慢慢的接近，这个“顶流”将带来哪些惊喜？

  未到凤城，先识钟楼。钟楼公园这片热土，是顺德老城区的中心地带，周边汇聚着西山庙、钟楼、清晖园、人民礼堂等众多的历史背景和文化建筑，既是顺德历史背景和文化的原点，更是顺德城建史的起点。这里见证了近代以来顺德波澜壮阔的发展史、奋斗史，也承载着一代代顺德人的集体记忆和乡愁。

  历经了数年研究和论证，大良钟楼站TOD项目以统筹片区开发的理念进行建设，采用“COD+TOD”的综合开发模式，打造“地铁枢纽+城市客厅+中央公园+地下商业”为一体化的多维度复合空间，以地铁为关键触媒，赋能活化周边岭南文旅资源，以站城融合焕新城市空间，实现城市能级大幅跃升。

  面对这块如珍似宝的区域，各参建方以打造百年工程的决心，高标准推进项目综合开发。

  据了解，项目施工环境复杂，本项目选址既在运营地铁线地保范围内，又受文保控制范围影响，施工全套工艺流程中对顺德人民礼堂、钟楼及既有运营佛山地铁3号线的结构变形控制要求比较高。同时，该地块场地范围地质条件复杂，地层起伏变化大，蚝壳层、淤泥质土、淤泥质粉细砂等工程不良地质层较多，深基坑施工中易出现涌水、涌沙等险情，被顺德区住建局列为一级风险管控项目。

  为确保项目及周边建筑物安全，本项目建设各参建方超前策划，措施得当，创造性地采取了声纳检漏、监控量测、注浆加固、钢板封堵、探挖结合、土体预留、应急演练等一系列预控措施，有效控制了基坑变形失稳、涌水涌沙及周边建（构）筑物沉降等施工风险，确保顺利完成整体的结构封底这一关键节点。

  该项目基坑面积为24816平方米，为地下三层建筑，开挖深度约15.4米。参建方紧盯目标任务，强化责任担当，实行“挂图作战”，高峰期300余名工人24小时轮班作业，仅5个月时间完成了基坑40余万平方米渣土开挖和外运，仅48天时间完成了19块底板2300吨钢筋的制安和2.5万平方米混凝土的浇筑，跑出了顺德重点工程建设“加速度”。

  由于项目处于中心城区，周边人流密集。在施工全套工艺流程中，参建方科学统筹，将易产生噪声污染的工序尽量安排在白天，施工现场严格落实“六个百分百”扬尘防治措施，把对居民的影响降到最小。同时，在居委会的协助下，多次深入社区与周边居民互动走访，争取群众的理解和支持，全力把民生工程做成民心工程。

  主体结构的封顶，标志着本项目取得阶段性胜利。在顺德历史背景和文化原点上打造轨道交通时代的城市客厅，大良已经做好准备。

  在去年10月摘得钟楼站TOD项目所在地块后，大良国资将主导开发，全力打造为集“市民广场+商业+办公+智慧停车+公交地铁换乘”于一体的公园+TOD综合体项目，建成约3.4万平方米的地面城央公园及不超过2.6万平方米的地下多功能服务综合体，并提供智慧停车位约700个。

  老城“长”出潮玩新地标，成为大良老城区迭代升级的新起点，将有力辐射带动大清晖片区连片活化改造，为大良提升城市形态，将南部都会中心打造成对接珠江东岸的现代都市活力区挺起硬支撑。

  过去一年，顺德实现GDP4317亿元，连续12年位列全国百强区榜首，入选全省“百千万工程”典型区，争当县域高水平发展领头羊。

  作为顺德中心城区，大良街道围绕深入实施“百千万工程”一条主线，扛起南部都会中心建设和冲刺千亿镇街勇挑大梁两大任务，聚焦实现高水平质量的发展、高品质生活、高效能服务三个目标，全方面推进经济大发展、治水大会战、城市大建设、品质大提升，处处是一派热火朝天干事创业景象。

  过去一年，大良向“新”前进，引进赛威传动、科陆储能等重大产业项目，加速布局发展高端装备制造、新能源等产业新赛道，总投资超过156亿元。新产业吸引新人才，驱动城市价值提升。

  将城市变成风景，大良将“崇尚品质、向美而行”的理念渗透到城市建设各领域各方面各环节，围绕构建“东西两翼、古今双城”人城产高度融合发展思路，高水平建设云鹭片区、南城水轴片区、德胜河北岸片区、五沙工业园、顺德大道以西片区等关键区域，推动“一域美”向“全域美”逐步迈进，绘就“文化源、山水境、多维景、共享都、智汇城、快慢网”六幅美丽画卷。

  从流量到留量，大良全面打造大湾区世界级旅游目的地。顺德正在全力创建佛山首个国家级旅游度假区，该度假区总面积8.66平方公里，以开放式城央休闲度假区为定位，包含了欢乐海岸PLUS、顺峰山公园、金凤凰广场三大片区，能一站式满足游客“吃、住、行、购、赏、娱”旅游度假需求。

  顺德全力创建佛山首个国家级旅游度假区。图为欢乐海岸PLUS。 大良街道供图

  从品质到能级，大良匠心营城，聚精会神推进美丽城市建设。通过深入开展环卫保洁大扫除、城市部件大整治、城乡秩序大整顿“三大行动”，开启政府企业社会联动共建共治工作机制，推进落实好老旧小区改造、公共空间焕新、老旧建筑活化、桥下空间利用等系列更新项目，大良加快营造高品质城市空间，让城市更加简约、有序、美观，打造更多“看得见的变化”。

  寻味顺德，潮玩大良。新的一年，大良将突出凤城文旅品牌打造，高质量办好“潮起德胜”等跨界融合活动和各类节庆主题活动，大力推进华侨城二期、驹荣北路TOD项目、山姆会员店佛山首店等建设，加快形成一批特色商业地标，引入更多新业态新品牌，深化东、中、西三大文旅片区和五大美食聚集区打造，更多市民和游客看见大良、走入大良并消费在大良。